Pressi Gianluca Architetto

Studio 2462

Studio 2462 si propone per l’ attività professionale  rivolta alla progettazione e direzione lavori sia di singoli progetti edilizi che per piani attuativi per committenti privati.

Progettazione e direzione lavori:

L’attività progettuale spazia dalla ristrutturazione di fabbricati alla nuova costruzione di edifici sia civili che industriali, dalla definizione degli spazi esterni a quelli interni  mediante proposte e approfondimenti progettuali che, a seconda delle esigenze della committenza, vanno dalla redazione di progetti di massima, composta da elaborati grafici bidimensionali, a quella definitiva - esecutiva, costituita da elaborati tridimensionali, viste prospettiche 3d, rendering con simulazione dei materiali e studio del dettaglio.Il servizio si caratterizza per l'aspetto qualitativo dell'attività progettuale concepita nel senso completo del termine che va dalle forme compositive ed architettoniche del progetto a quelle tecniche ed economiche, approdando a proposte di rappresentazioni grafiche complete che muovono dallo studio dell'edificio al design d'interni, dall'analisi estetica del progetto all'indagine funzionale degli spazi.

Pratiche rilascio autorizzazioni:

Il servizio è relativo ad ogni tipo di procedura che si rende necessaria ogni qualvolta si intenda realizzare nuove opere edilizie, ampliamenti, lavori di ristrutturazione, manutenzione straordinaria sia esterni che interni alle unità immobiliari, frazionamenti delle unità immobiliari, cambi di destinazione d'uso, risanamento delle strutture portanti o consolidamenti, creazione di garage interrati, realizzazione di sottotetti non abitabili.Lo studio segue ogni fase necessaria all’ottenimento della regolarità amministrativa.

Certificazione energetica degli edifici:

Lo studio svolge attività di consulenza per la Certificazione energetica di ogni edificio in conformità della normativa vigente avvalendosi della collaborazione di tecnici specializzati ed iscritti negli elenchi professionali specifici.La prestazione professionale comprende: la redazione del Certificato Energetico, previo rilievo dell'edificio in tutte le sue parti, compresi gli interni delle unità abitative e dei locali tecnici, l’invio telematico del Certificato Energetico all’Organismo Regionale di accreditamento (catasto energetico), p e la consegna al Comune di competenza per il timbro di accettazione. Inoltre lo studio offre la consulenza e gestione delle pratiche di Detrazione Fiscale del 55% per gli interventi di risparmio energetico.

Perizie e consulenze tecniche:

Lo studio svolge attività di consulenza tecnica nel campo delle problematiche relative agli edifici o agli immobili in genere mediante stesura di relazioni tecniche supportate da rilievi ed indagini diagnostiche specializzate con strumentazione tecnologicamente avanzata. Lo studio esegue, inoltre, stime di immobili in generale quali fabbricati civili, industriali, commerciali, agricoli, terreni, aree urbane fabbricabili per acquisti, vendite, mutui o altro.